Nel 2023 i prezzi delle case a Como aumenteranno con una variazione compresa tra +1% e +3%.
Il 2022 ha chiuso con volumi di compravendite che non si vedevano da tempo in Lombardia, ma il 2023, secondo quanto previsto dall’Ufficio Studi Tecnocasa, dovrebbe registrare un calo delle transazioni e prezzi ancora in leggera crescita. Nei capoluoghi di provincia e dunque anche a Como le compravendite quest’anno dovrebbero registrare un calo compreso tra il -10% e il -8%.
L’aumento dei tassi di interesse potrebbe portare a un ridimensionamento della disponibilità di spesa e di conseguenza a spostare gli acquisti verso le periferie e l’hinterland delle grandi città, soprattutto se c’è una ricerca di soluzioni nuove e indipendenti. Non si esclude anche un ridimensionamento delle metrature ricercate.
I potenziali acquirenti, secondo quanto previsto, potrebbero essere più prudenti e questo potrebbe determinare l’allungamento dei tempi di vendita. Il segmento del lusso, che sul Lago di Como vanta una presenza importante, dovrebbe tenere grazie alla spinta di una domanda di nicchia.
